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文峰古街街区保护与开发规划

作者:旅游规划设计院来源:顶峰国际 key word:休闲商业街,古街古镇
      项目名称:文峰古街街区保护与开发规划
      项目位置:重庆合川区
      项目委托方:锦天地产集团
      项目类型:旅游地产规划
      项目范围:500亩
      一、项目背景
      文峰古街地处重庆合川区涪江一桥与嘉陵江南屏大桥间滨江带,与合川北城商业中心一桥相通,与国家级风景名胜区——钓鱼城一桥相连,背倚合川行政中心区和南城高尚住宅区构成的南部新城,规划面积约500亩。锦天地产集团为配合重庆市经济发展诉求,结合天时地利优势,邀请顶峰国际规划设计公司来规划此次项目,意欲打造具有浓郁巴渝风情的特色商业街区

 

文峰古街实景

文峰古街实景
      二、规划思路
      顶峰国际规划设计公司以文化地产、旅游地产、商业地产等特色地产为开发理念,通过对巴渝文化的创作升华,完成巴渝文化指向性的重塑、传承和汇粹目标,依托丰富的商业业态规划,以精致的传统建筑细节与众多突出的标志性建筑符号,力求还原城市记忆与历史文脉,从而再现巴渝原味生活,最终立体、真实地向世人呈现出一幅巴渝文化的历史长卷,实现政府、开发商、当地居民三方共赢的良好局面。
文峰古街鸟瞰图
文峰古街鸟瞰图
      三、项目规划
      文峰古街为“一街、一园、两片”。“一街”将开发建设仿古传统商业街,西起涪江一桥,东至盐仓,是本项目规划的核心区域,长约1000米,以重庆著名地标洪崖洞为蓝本,打造合川集旅游、餐饮、休闲、文化、娱乐于一体的巴俗文化商业街区
      “一园”即滨江生态文化公园,位于项目东侧,占地约150亩,充分利用其原冲沟地形,开发河湖水系,打造优美的生态湿地,将公园绿化有机的融入城市环境中,提升区域绿化水平和景观均好性。
      “两片”即项目南侧东西两片住宅区,东侧为联排别墅、多层花园洋房、小高层住宅、高档居住小区,西侧为多层住宅、小高层住宅、中高档住宅小区等,借助景区商业街和滨江生态文化公园的吸引力,发展旅游商业地产,有效带动物业开发,实现住区商业文化价值。
文峰塔公园实景
文峰塔公园实景
      四、建筑风貌
      在建筑风格上,文峰古街结合了川东民居的穿斗墙、重庆特有的吊脚楼、古代商业建筑与古典官式建筑风格,建筑色彩总体以暖色系为主,整体上具有亲切热闹的亲民化风格,具备观光旅游的特色商业优势;在建筑布局上,文峰古街充分运用中国传统风水学,整体布局错落有致、进退有序,以回廊、下行通道、临江步行栈道构建起了立体多维的交通体系和人流体系,使整个商业街区可以随意贯穿、自由通达,既符合古代街市内聚人气的传统特色,又承袭现代开放式步行街集聚人流的时尚商业形态;在业态规划上,文峰古街以四大主题功能区,构建同业成势的一体化商业经济链,用多主题街区组成购物、休闲、娱乐、餐饮互为补充的多元商业业态。
      五、业态规划
      文峰古街以四大主题功能区,构建同业成势的一体化商业经济链,用多主题街区组成购物、休闲、娱乐、餐饮互为补充的多元商业业态。
文峰古街商业街区效果图 文峰古街商业街区实景
文峰古街商业街区效果图                        文峰古街商业街区实景
文峰古街古塔效果图
文峰古街古塔效果图
      六、规划成果
      文峰古街古镇规划落地以来,招商效果十分显著,目前已吸引哈根达斯、两岸咖啡、拉瓦扎、米罗咖啡、小天鹅、吉拉多、合川桃片等数十家国国内外著名品牌商家及地方知名商家的入驻,形成了一条商家主力店突出、旗舰店云集、特色店齐聚的时尚魅力街区。2014年合川区文峰古街正式被国家旅游局批准为国家AAA(3A)风景名胜区。
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