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柯桥古镇历史文化街区保护与开发规划

作者:旅游规划设计院来源:顶峰国际 key word:古镇规划,历史文化街区
      项目名称:柯桥古镇历史文化街区保护与开发规划
      项目位置:浙江省绍兴市柯桥区
      项目委托方:柯桥区规划局
      项目类型:古镇规划 历史文化街区规划
      项目范围:31公顷 核心面积8.96公顷
      一、项目背景
      柯桥古镇位于浙江省绍兴市柯桥区,是原绍兴第一大镇,历史悠久、人文荟萃。在经济改革中,柯桥古镇发展稍显缓慢,而且现在的老街,对于慕名而来的游客来说有些遗憾,河道两侧连片简陋、凌乱的居民建筑,整体风貌不够协调,完全湮没了曾经辉煌的街区。
      为恢复柯桥古镇往日的盛景,柯桥区规划局将柯桥古镇历史文化街区保护与开发规划委托给顶峰国际旅游规划公司,意欲借助此次规划打造最能充分体现江南水乡特有人居环境景观的特色街区,发展成为“小桥流水”旅游典范。
柯桥古镇
柯桥古镇
      二、规划思路
      顶峰国际旅游规划公司认真梳理柯桥古镇历史文化街区发展脉络,将古镇保护与现代商业进行完好的融合,修整寺庙、老长廊等遗留建筑,展示古镇风貌,展示柯桥历史文化精髓。在传统民居区域新建及改造台门客栈为住宿接待,重建老字号商业街,恢复传统沿河特色小商业业态,融入高品质休闲业态,以旅游带动商业发展,以商业推动古镇土地升值,重现千年古镇特色风采。
      三、规划定位
      体现历史文化内涵,展示水乡特色风貌,适应旅游发展需要。
      四、规划成果
      2013年,柯桥区实现旅游总收入121.77亿元,同比增长21.49%;接待游客1187.64万人次,同比增长20.56%,其中境外游客20.78万人次,同比增长2.85%。
      五、规划亮点
      以“古韵新生”为开发理念,依托古镇遗存风貌,在修缮整治的基础上,注入旅游、休闲业态,焕发古镇活力,以期取得社会效益、经济效益的双赢,进而使古镇得到更为积极有效的保护。
柯桥古镇历史文化街区总平面图
柯桥古镇历史文化街区总平面图
柯桥古镇历史文化街区鸟瞰效果图
柯桥古镇历史文化街区鸟瞰效果图
      六、空间结构
      两轴、五区。“两轴”:即沿古运河、柯水两条“十”字型交汇的水街商业轴;“五区”:分别为:三桥四水核心区、台门古韵街区、民俗文化街区、休闲风情街区、综合商业街区。
柯桥古镇历史文化街区功能分区图
柯桥古镇历史文化街区功能分区图
      七、功能分区
      1、三桥四水核心区:位于古镇中部,以融光桥、永丰桥、新柯桥三座石桥为中心,由融光寺、城隍庙、翻轩长廊等建筑围合的区域,是古镇风貌的展示中心。
柯桥古镇历史文化街区三桥四水鸟瞰图
柯桥古镇历史文化街区三桥四水鸟瞰图
柯桥古镇历史文化街区三桥四水鸟瞰图
柯桥古镇历史文化街区三桥四水鸟瞰图
柯桥古镇历史文化街区三桥四水雨景透视图
柯桥古镇历史文化街区三桥四水雨景透视图
柯桥古镇历史文化街区融光寺鸟瞰图
柯桥古镇历史文化街区融光寺鸟瞰图
柯桥古镇历史文化街区融光寺效果图
柯桥古镇历史文化街区融光寺效果图
      2、台门古韵街区:位于古镇北部,以传统民居区域为原住民居住地,新建及改造台门客栈为住宿接待,恢复传统沿河特色小商业业态,充分展现柯桥古镇传统居住、商业前店后坊式的古韵风貌。包含台门居住客栈区、传统民居台门生活体验区、老字号商业街等。
柯桥古镇历史文化街区老字号商业街透视图
柯桥古镇历史文化街区老字号商业街透视图
      3、民俗文化街区:位于古镇西部,塑造融衙门事务、地方文艺、传统商会、传统印染、民俗手工艺为一体的特色民俗文化街区,展现柯桥古镇文化魅力。
柯桥古镇历史文化街区主入口广场透视图
柯桥古镇历史文化街区主入口广场透视图
      4、休闲风情街区:位于古镇南部,复原柯桥古镇风情风貌,融入高品质休闲业态,打造绍兴县域内具有古镇文化特征的高档休闲场所。包含入口广场、休闲餐饮区、传统美食街等。
柯桥古镇历史文化街区休闲街区效果图
柯桥古镇历史文化街区休闲街区效果图
      5、综合商业街区:位于古镇东部,规划拆除有碍于古镇风貌景观的建筑,整体开发为综合商业,改造现有小区立面与古镇保持协调。包含综合商业区、古玩花鸟市场及保留的锦绣园、笛扬商苑、柯桥小学等。
柯桥古镇历史文化街区新街入口透视图
柯桥古镇历史文化街区新街入口透视图
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