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鑫诚国际广场修建性详细规划与建筑设计

作者:旅游规划设计院来源:顶峰国际 key word:修建性详细规划,建筑设计规划

  项目名称:山东曹县·鑫诚国际广场修建性详细规划

  项目位置:山东省曹县

  项目委托方:安徽鑫诚集团

  项目类型:旅游商业地产规划设计

  项目范围:32公顷

鑫诚国际广场夜景鸟瞰效果图
鑫诚国际广场夜景鸟瞰效果图

  项目分析

  曹县•鑫诚国际广场位于曹县新区,地理位置优越,交通四通八达;南侧为曹县主城区,北侧与曹县新的政务中心所在地相呼应。项目地位于曹县老城区向新城区过渡的核心区域,该地块为商业用地。

  项目难题

  项目地块位于曹县老城区向新城区过渡地带,周边配套缺乏,缺少人气,商业住宅地产如何开发才能突破区位限制,提升项目的影响力,吸引消费者目光,打造曹县地标性建筑及主流商圈,促进区域土地升值。

  顶峰思路

  顶峰国际规划设计公司通过主题公园+商业地产模式,打造集威尼斯水上乐园、大型购物中心、大型百货、品牌餐饮美食城、大型影剧院、精品商铺及高端住宅于一体的世界级公园居住区,打造大型新型城市综合体,将城市综合体与旅游相结合,主题公园与商业相结合,成为曹县标志性象征。

  项目建设

  项目占地总面积475亩,总建筑面积约140万平方米,其中商业建筑面积100万平方米,高层、小高层48栋。2012年10月份在曹县开工建设,项目建设期为3年,目前预售价为5千元每平。

曹县鑫诚国际广场建筑效果图
曹县鑫诚国际广场建筑效果图
曹县鑫诚国际广场户型图
曹县鑫诚国际广场户型图
曹县鑫诚国际广场奠基仪式现场 曹县鑫诚国际广场施工现场
曹县鑫诚国际广场奠基仪式现场                    曹县鑫诚国际广场施工现场
曹县鑫诚国际广场售楼展示中心
曹县鑫诚国际广场售楼展示中心

  项目影响

  曹县•鑫诚国际广场这种主题公园+商业地产打造模式,具有快速聚拢人气、获得市场关注的效果,在全国范围内具有很高的可复制性,特别适用于中小城市周边特色景观匮乏地区,通过人造景观,取得市场突破,达到运营、投资平衡收益。

曹县鑫诚国际人气爆棚   曹县鑫诚国际开盘优惠政策
曹县鑫诚国际人气爆棚                                  曹县鑫诚国际开盘优惠政策

  规划布局

曹县鑫诚国际广场鸟瞰图
曹县鑫诚国际广场鸟瞰图

  鑫诚国际广场分为“一园二区两汇双城”的七大功能分区。

  1) 一园:中央主题游乐园

  2) 二区:高层观景豪宅区和商务度假休闲区

  3) 两汇:泛尚汇和科技汇

  4) 双城:美食城和购物城

鑫诚国际广场功能分区图
鑫诚国际广场功能分区图

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