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顶峰国际旅游规划设计公司喳西泰水城文化旅游地产项目

作者:旅游规划研究所来源:顶峰国际 key word:旅游地产,休闲商业

项目名称:湖北喳西泰水城旅游项目修建性详细规划
项目位置:湖北省恩施州来凤县
项目委托方:湖北喳西泰旅游开发投资有限公司
项目性质:滨水旅游商业地产规划
项目范围:75.13公顷

      喳西泰水城位于湖北省来凤县,来凤位于湖北、湖南、重庆三省市交界处,处于三峡黄金旅游线与国家森林公园张家界的接合部,地理位置优越,是"鄂湘渝黔边区民族风情走廊"的重要支点,自然风光迷人,民族文化积淀深厚,旅游内涵丰富。
      顶峰国际规划设计(北京)有限公司文化旅游小镇规划项目喳西泰水城,以武陵山地区土家文化元素为基础,打造具有独特少数民族风情的特色滨水休闲商业街区,形成滨河休闲产业聚集区,以独特的土家民俗建筑设计来诠释特色文化旅游地产,使之成为武陵山地区的标志性建筑。顶峰国际旅游规划将喳西泰水城打造为可高度复制的经典文化旅游小镇,以休闲商业街为起点聚拢人气,形成特色,以商业地产带动旅游地产,用文化旅游画龙点睛,特别适合自然景观资源一般、具有一定文化底蕴的中小滨水城镇。 

喳西泰水城休闲商业街效果图

喳西泰水城休闲商业街效果图

喳西泰水城休闲商业街施工现场图

喳西泰水城美食餐饮街效果图

喳西泰水城美食餐饮街施工现场图

喳西泰水城特色民居商业街效果图

喳西泰水城特色民居商业街实景图

      顶峰国际编制的《喳西泰项目总体规划及修建性详细规划》方案获得甲方的高度认可,现已进入项目建设实施阶段。该项目方案不仅受到项目委托方的高度赞扬、同时受到当地政府的高度认可,一次性一致通过该方案。通过我院编制的规划方案,为政府进行招商引资及土地流转提供较为明确及系统的指导性依据,目前征地已经完成。同时,该项目已经获得省2012年十大旅游项目扶持,获得湖北省发改委1600万资金扶持。项目分为三期建设,目前一期建设项目已经完工,部分开始运营,二期项目正在施工。


喳西泰水城特色休闲商业街效果图

喳西泰水城特色休闲商业街实景图

      顶峰国际旅游小镇规划项目喳西泰水城总长5公里,规划面积75公顷,总投资13.4亿元,贯穿来凤县城,跨越蓝河、酉水河,沿河流两岸分三期建设,历时7年完成。项目设置自然观光、土家民俗、温泉休闲等组团,水上和陆地两条游线,逐步建成集温泉度假休闲、水上漂流、土家摆手舞展示、土家旅游元素、商品贸易、土家风情体验、土家饮食品尝为一体的多元化复合型综合性旅游景区。
      其一期工程已于去年动工,共有民族文化中心、民族餐饮街、摆手舞广场、凤鸣阁广场、庆凤山凤凰园、民族休闲街、游客服务中心、蓝河河道治理、步游道、码头、水上游乐、土家文化秀场等项目,总投资5.5亿元,将于2014年全部完工。


喳西泰水城美食商业街效果图

喳西泰水城美食商业街施工现场图

喳西泰水城滨水休闲产业带街景效果图

喳西泰水城滨水休闲产业带街景施工现场图

      顶峰国际规划设计(北京)有限公司的喳西泰水城项目入选当地十大重点工程,2013年,来凤先后被评为“中国最美生态文化旅游名县”,被授予来凤“中国土家人文艺术名都”,同时成为“武陵山自驾游基地”。全年接待游客78.2万人次,实现旅游综合收入3.6亿元。旅游景区和涉旅宾馆项目投资突破9亿元,同比增长40%。,创历史新高。


喳西泰水城施工现场

喳西泰水城鸟瞰效果图

喳西泰水城鸟瞰效果图与施工现场对比照

喳西泰水城休闲商业街效果图 

喳西泰水城休闲商业街效果图

      喳西泰开发具有很高的复制性和借鉴性,随着喳西泰项目分期建设和有条不紊的推进,喳西泰这种模式的影响力在逐步提升,针对具有深厚独特地域文化基因的城市滨水地带,营造蕴含深厚文化底蕴的特色旅游产品能够更好的树立品牌,避免重复。打造特色休闲商业街和休闲度假旅游地产可以把游客留下来,快速收回建设成本。
      从地方政府角度来讲,如何深度挖掘其地域文化?对地域文化进行深度挖掘开发、同时做到弘扬保护,做到彰显地方名片,提升地区形象,同时又能满足地区的旅游业发展、从而带动整个地区的经济发展、具有较强的借鉴和指导意义。
      从企业角度来讲,如何快速的获得政府立项,快速拿地,以及拿地阶段后实现文化与文化商业地产有机联姻融合?实现区域的土地升值,开发具有市场收益的旅游地产项目,为当地政府企业带来招商引资的机会,是在规划中必须要考虑关键问题。顶峰国际诸多的规划项目实践中,帮助企业投资商从专业的角度快速拿地积累了丰富的经验。
      中国各地具有历史文化小镇众多,这样的特色文化旅游小镇应该如何打造?喳西泰模式具有较强的借鉴性和参考性,可以作为旅游开发的成功模式。

 
喳西泰水城视频
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