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峡谷型生态旅游景区开发模式探索研究

作者:旅游规划研究所来源:顶峰国际 key word:峡谷型生态旅游景区

  峡谷不仅是一种地貌类型,也是一种独具魅力的旅游资源,以其独特的自然景观、优质的生态环境和悠远旷达的意境令无数旅游者神往。据统计,我国仅前三批119处国家级风景名胜区中峡谷景区就占了一半以上,峡谷旅游在所有旅游资源中占有举足轻重的地位,对其开发模式进行探析具有重要意义。

  峡谷因具有数量丰、类型多、分布广、鲜明的地域特色、少数民族风情的特点,旅游开发潜力巨大。峡谷旅游是生态与文化相结合、观光与参与相结合的旅游,符合现代旅游者回归自然、追求本源的心理需求,而随着全球生态热情日益高涨,峡谷旅游具有广阔的开发前景。目前我国峡谷旅游开发正处于起步阶段,相关研究较为欠缺。本文通过对酉水三峡开发模式为切入点,初步探讨我国峡谷景区旅游的开发模式与开发策略,以推动我国峡谷旅游发展。

峡谷型生态旅游景区开发模式探索研究——酉水三峡旅游区
峡谷型生态旅游景区——酉水三峡旅游区

  关键词:酉水三峡、峡谷旅游、生态旅游区、开发模式、景区规划

  一、 前言——以酉水三峡旅游区为例

  1. 峡谷旅游区概念

  以峡谷的地貌特征作为旅游资源的核心,文化历史和自然环境相统一的旅游区。

  2. 峡谷旅游区概念

  (1) 景观资源多样性;

  主要包括水利资源、植被资源、景观资源等。

  (2) 空间连续性;

  以峡谷为核心,景点沿峡谷纵深带状布局。

  (3) 资源独特性;

  景观风貌和地域文化具有差异性。

  (4) 生态系统脆弱性;

  注重保护,一旦破坏,很难逆转。

  3. 峡谷型旅游发展现状

  我国峡谷旅游虽然开发起步较晚,但无论从自然景观还是人文景观方面来说,峡谷资源都是极为重要的旅游资源,作为旅游重要的开发对象,具有巨大的开发价值和潜力。

  二、 峡谷型生态旅游景区开发模式

  峡谷旅游开发主要存在三种方式,第一种是直接开发峡谷,将峡谷打造成景区,代表案例:黄河壶口瀑布景区、长江三峡景区、湖北恩施大峡谷景区等。

  优势:

  (1) 充分利用自然资源;

  (2) 满足亲近自然需求;

   劣势:

  (1) 功能单一、产品同质化;

  (2) 停留时间有限;

  (3) 重复游览率低;

  (4) 文化挖掘不足、产业链短;

  第二种是以峡谷为背景开发旅游景区,即该类景区依托峡谷型景区进行开发,代表案例是四川贡嘎山风景名胜区依托贡嘎山峡谷,黄龙寺-九寨沟风景名胜区依托于岷山山脉山沟谷地。

  优势

  (1) 丰富了产品的多样性

  (2) 增强吸引力

  劣势

  (1) 与峡谷有一定时间、空间距离

  (2) 发展空间有限

  第三种是将峡谷作为重要组成部分之一来开发的景区,分为近郊型和远郊型。

  近郊型是指位于城市周边、环境较好,交通便捷,满足市区人们方便达到的旅游区,近郊概念的提出是从中心城市与旅游地的空间距离关系考虑。以“观光+休闲娱乐”为主导的开发模式,代表案例是京郊野三坡百里峡。

  远郊型是指位于远离城市,景区资源位于城市郊区,与中心城市交通不大便捷,城市远郊旅游景区远离城市,相对独立于城市之外而拥有大面积的自然生态系统,并较好的保留着我国传统的地方特色生活方式,能够提供更多纯正的生态体验,私密体验、使旅游者真正得到返璞归真、恬淡安适的心情和感受。以“观光+休闲度假”为主导的开发模式,代表案例是酉水三峡旅游区。

  优势:

  (1) 符合现代旅游者回归自然、追求本源的心理需求;

  (2) 综合性、适应性和可持续性更强;

  (3) 迎合旅游产业“由观光—休闲”的发展需求;

  (4) 更能满足不同人群的个性化需求;

  (5) 发展空间更大,潜力无限。

  第三种与前两种相比综合性、适应性和可持续性更强、更能满足不同人群的个性化需求、发展空间更大。

  三、  峡谷型生态旅游景区——酉水三峡景区项目背景

  1. 项目简介

  酉水三峡旅游区位于来凤县域的酉水河沿岸,规划面积46平方公里,全长约101公里, 其中“三峡”分别指“龙嘴峡”、“阿塔峡”、“卯洞峡”,由酉水河串联相接。

  功能定位:把以峡谷观光为核心功能和先导,融多重功能为一体的,具有典型地貌和历史文化特点的生态型旅游景区。

  2. 资源评价

  酉水三峡融“雄、险、奇、幽、秀”景色为一体,是九百里酉水河上最奇特、最秀美的景观,也是大武陵地区最具开发潜力的旅游资源之一,酉水三峡具有较高的观赏游憩利用价值和历史科学文化艺术价值,资源规模与丰度高,组合度与完整性好,在武陵山地区十分罕见,因此开发峡谷旅游具有广阔的发展空间和巨大的发展潜力。

  四、 峡谷型生态旅游景区开发存在的问题及对策

  1. 如何确定投资主题

  问题:峡谷型景区的旅游开发不同于其他类型的景区,对于不同的投资对象投资主题不同,这直接影响对旅游景区的规划设计方案、设施和后期的投资运营管理等多诸多方面。

  对策:

  对于开发商:规划设计中应重点考虑资源的控制、长远期结合,资金的投入和回报期限,在保证资源可持续开发利用的同时,力争实现利益的最大化。

  对于政府:规划设计中应着重考虑基础设施及宣传和推介,扩大项目的吸引力,为项目后期的招商引资奠定基础,带动周边地区乃至整个城市旅游发展。酉水三峡项目是由当地政府委托,因此对于着重对以上方面进行规划设计,以求达到树立地方品牌和形象的作用,为政府下一步的投资招商和宣传做准备。

  2. 如何确定项目的开发模式

  问题:如何确定项目的开发模式,针对该项目制定的市场规模、定位及功能都起着至关重要的作用,同时保障项目的运营和盈利。

  对策:根据峡谷的资源禀赋和距离核心市场的的距离等综合因素确定符合项目的开发模式才能确定旅游的市场和消费人群,为景区的规划设计及开发奠定基础。

  针对酉水三峡由于资源禀赋较高,同时距离核心市场较远等因素采用第三种“远郊型”开发模式,即“观光+休闲度假”的开发模式。

  通过确定符合项目的开发模式才能确定旅游的市场和消费人群,为景区的规划设计及开发奠定基础。

  3. 如何组织交通和游线

  问题:由于峡谷型景区一般交通不便,可达性较差,同时是一种狭长的未封闭的景区,沿线一般有小电站,如何组织景区的交通和游线,使之与各个景点联系舒畅,同时水电站与游线如何处理成为制约景区发展的重要难题。

  对策:规划中充分利用现状道路,在有条件的情况下使景区形成环路,串联各个景区和景点,使之联系顺畅,不走回头路。根据各景区资源特色及旅游目的,打造主题鲜明、各具特点的游览线路,水电站考虑到尊重现状和经济等多方面因素,一般采用水闸的形式。

  酉水三峡景区由于景区面积较大地形复杂,整体形成环线较为困难,因此以来智公路为主要旅游交通轴线串联各个景区,规划次级旅游交通专线与来智公路相连接,各个景区内部形成环线,改善旅游的通达性,避免回头路。水上游线要通过多个小型水电站,规划大坝采用水闸的形式来保障酉水航道的贯通。

  4. 产品如何升级符合市场潮流,满足现代人们对休闲旅游的需求

  问题:依托于资源的吸引力,形成整个区域旅游发展的吸引核的单纯观光型景区由于布局不合理、缺乏规划与设计、发展滞后、产品单一、投资巨大、缺乏以人为本的设计理念等问题日益突出。随着中国经济不断的持续发展,人们的旅游观念也发生了重大改变,越来越多的人已经厌倦了走马观花式的观光旅游,转而开始爱上休闲、放松和娱乐为主的休闲度假旅游。升级后的休闲度假型景区绝不是全盘否定观光,而是在观光的基础上,赋予更多、更大比重休闲的内涵。

  对策:在保留旅游观光的基础上,大力发展休闲度假产业,形成长期的经济、社会和环境多重效益。升级后的休闲度假型景区绝不是全盘否定观光,而是在观光的基础上,赋予更多、更大比重休闲的内涵。

  “龙嘴峡”不但利用自身的资源优势形成“龙凤双漂”的特色观光产品,同时整合特色山水资源,发展以禅道为主题的养生度假产品,将龙嘴峡打造成为世界抗癌养生基地,国家级4A旅游区。

峡谷型生态旅游景区开发模式探索研究——酉水三峡旅游区

   “阿塔峡”不但发展观光旅游,同时开展运动休闲旅游、休闲渔业旅游、红色旅游等特色休闲度假产品打造5A旅游区。

峡谷型生态旅游景区开发模式探索研究——酉水三峡旅游区

   “卯洞峡”依托峡洞资源为核心,不但有山水观光、峡洞探秘、而且有休闲运动和土家文化等产品,打造多种功能于一体的复合型国家地质公园和国家4A级旅游区。

峡谷型生态旅游景区开发模式探索研究——酉水三峡旅游区

  5. 如何解决产品单一、同质化严重的问题

  问题:由于我国每个峡谷地区的范围很广、特点相似,如武陵山的卡斯特地貌、太行山地区,而开发单一景区不可能涵盖整个同类型的峡谷区域,因此开发该景区如何与周边景区形成差异化特点、树立自己的品牌成为这些景区开发的一大难点。

  对策:针对这一难题,我们认为主要有两个解决对策。一是充分挖掘当地的特色文化,形成特色产品,二是根据当地的特点,设计创意性产品,通过以上两种方式形成独特性、唯一性的产品吸引人气。

  龙嘴峡:对现状土家传统的吊脚楼进行修葺和完善的八部大神庙,在崖壁设置以宗教文化特点独一无二的崖壁宾馆——“菩提客舍”, 体现以道教养生文化的主题疗养区——毕兹卡养生家园、展示佛教文化的创新项目– 悬空灵动佛等。

峡谷型生态旅游景区开发模式探索研究——酉水三峡旅游区

  阿塔峡:以凤凰文化为主题的高尔夫、土家的药浴文化的天体浴场、田园风格的仙人居、创新的特色度假木屋——阿塔峡度假村等。

峡谷型生态旅游景区开发模式探索研究——酉水三峡旅游区

  卯洞峡:亲水的水上运动基地、当地文化的酉水画廊、文化创意村、创新项目洞穴宾馆——卯洞土司城、洞穴探秘等。

峡谷型生态旅游景区开发模式探索研究——酉水三峡旅游区

  五、 结语

  顶峰国际规划设计(北京)有限公司的项目酉水三峡旅游区开发具有科学规划、合理布局、可实施性强的特点,峡谷旅游开发的产品是全方位的,是一个由高端生态度假和娱乐、漂流探险、休闲观光、宗教文化、地方文化、科考、教育等旅游产品组成的多元化的峡谷旅游产品开发体系。酉水三峡旅游区开发能促进酉水三峡地区生态旅游资源、环境、社会经济协调、可持续发展。

  酉水三峡可以作为峡谷型景区的开发模式示范,提出了峡谷型景区开发存在的问题和难点,并以酉水三峡景区为例提供了解决对策。峡谷旅游开发必须以保护生态环境和峡谷旅游资源为前提,以开发特色生态旅游产品为基本思路,开发的目的是有利于生态环境的保护,而不是通过掠夺式的开发破坏生态环境,建立科学的开发方式,已达到峡谷旅游开发的可持续发展的目标。

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